Seguro Condominio

Basica Simples e Basica Ampla
Basica Simples e Basica Ampla
Proteção ao Condomínio
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Proteção aos Condôminos
Proteção aos Condôminos
Atendimento as exigências legais
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Proteção financeira e jurídica
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Somos especialistas e temos o melhor preço
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Seguro Administradoras de Condominio

Com mais de 20 anos de experiência em consultoria de Seguros Empresariais, a Satre analisa e desenvolve um diferencial de mercado junto as administradoras de condominios, que possuam em sua carteira mais de 50 imóveis, sob sua responsabilidade de administração e contratação dos seguros.

O objetivo consiste em analisar o perfil dos condominios administrados, e negociar junto as principais seguradoras uma Condição Comercial Diferenciada, bem como uma correta elucidação das principais coberturas e responsabilidades do administrador e sindico perante a lei, além de uma facilidade antecipada de cotação e emissão de apolices além de uma assistência eficiente nos serviços prestados para atendimentos de sinistros e chamadas de assistências para serviços cotidiamos.  

 

Entenda o Seguro de Condominio

Este seguro destina-se a Condominio Verticais e Horizontais legamente constituidos, sejam de uso residencial, comercial, misto, flats ou aparts hotéis, escritórios e consultórios. E obrigatoria a existencia de CNPJ, bem como sindico com data de assembleia de constituição de condominio.

Este seguro é OBRIGATÓRIO  por lei art 1.346 cod civil 10.406/2002, e o primeiro seguro deve ser contratado ate 120 dias do habite-se. O síndico e responsavel pela contratação sob pena de multas e ate mesmo comprometimento do seu patrimonio, caso NÃO FAÇA uma apólice ou que contrate uma apolice com coberturas insuficientes.

No caso do Seguro Obrigatorio Condominio TODOS OS CONDOMINOS  tem que pagar na taxa de serviço.

No caso de Seguro Obrigatório de Incêndio nos casos de LOCAÇÃO de acordo com art 22 da Lei do inquilinato 8245/91 a responsabilidade É DO LOCATARIO.

No caso de Seguro de CONTEÚDO, este não é obrigatorio, e a contratação livre entre locador e locatario.

 

Entenda a diferença em Seguro Basica Simples e o Seguro Basica Ampla 

A resolução que estabeleceu esta modalidade seguros é a resolução CNSP 218 de 2010 que determina as SEGURADORAS e os Corretores de Seguros devam ofertar ambas modalidades, lembrando que a cobertura Ampla garante um numero maior de coberturas para reconstrução de perda total do imóvel.  

 

Seguro Basica Simples 

É um seguro de menor custo entre as seguradoras , porem com a possibilidade de definir coberturas adicionais e limites de indenização conforme necessidade do condominio.

 

A Cobertura básica Cobre:

Incendio, queda de raio, explosão de qualquer natureza ou origem, queda de aeronaves, fumaça.

 

A desvantagem deste seguro é que as seguradoras limitam a um percentual de contratação as seguintes coberturas

adicionais como:

Alagamento e inundação, danos eletricos, desmoronamento e tremor de terra, quebra de vidros espelhos e marmores, roubo e furto de bens do condominio, tumultos, greves, vazamento de chuveiros, vendaval, furacao, ciclone, tornado, granizo, impacto de veículos, vazamento de tanques e tubulações. 

 

Alem das condições de coberturas adicionais acima , poderão ainda ser contratadas as seguintes coberturas:

Responsabilidade Civil Sindico e Condominio e danos morais, Roubo de Valores, Incêndio, Explosão, queda de aeronaves e fumaça do conteudo dos condominos, pagamento de aluguel de condominos, responsabilidade civil empregador, guarda de veiculos (incêndio e roubo), guarda de veiculos (incêndio, roubo e colisão), portões e o seguro de vida dos funcionarios registrados nos condominios.

 

Seguro Basica Ampla

Garante os danos totais a edificação. Ao optar por esta contratação ampla, o segurado tem uma cobertura mais abrangente onde o valor contratado corresponde integralmente 100% da importancia segurada, não limitando a um percentual como ocorre na Simples. 

 

Coberturas prevista dentro da modalidade Ampla:

Incendio, Queda de raio, Explosão de qualquer natureza ou origem, queda de aeronaves, fumaça, alagamento e inundação, danos eletricos e curto circuito, desmoronamento e tremor de terra, quebra de vidros espelhos e  marmores, roubo e ou furto qualificado dos bens do condomínio, tumultros greves e lock-out, vazamento de chuveiros automaticos, vendaval, furacão, ciclone, tornado, granizo, impacto de veiculos, vazamento de tanques e tubulações.

 

Coberturas adicionais a modalidade Ampla: 

Guarda de veiculos Incendio Roubo e colisão, Incêndio, explosão e queda de aeronaves fumaça de condominos, pagamento de aluguel de condomínios, portões, responsabilidade civil síndico e condomínio, responsabilidade civil danos morais e empregador, roubo de valores, roubo e ou furto qualificado de condomínios, seguro de vida dos funcionários registrados. 

 

Seguro Responsabilidade Civil Administradoras de Condominio 

Ser sindico é assumir diversas responsabilidade do condominio, e as responsabilidades são grandes.

 

Um administrador ou  sindico pode ser responsabilizado judicialmente por inumeras situações como:

Problemas com fornecedores, erros de contratos, inconformidades de manutenção de serviços, sinalizações, obtenção de protecionais obrigatorios, falha na prestações de contas, danos causados a terceiros dentre outras inumeras situações.

 

Observações:

1) O seguro garante a indenização em casos de condenação ou acordos judiciais, alem de todo amparo financeiro as custas judiciais e honorarios advocatícios.

2) Obter esta apolice é uma demonstração diferenciada perante seus clientes e a concorrencia, que serve como uma atestado de qualidade da sua prestação de serviço e segurança para quem contrata.

3) Mesmo tendo esta possibilidade de contratação na apólice do condominio a contratação isolada desta modalidade , a obtenção de uma garantia direta do administrador demonstar mais solidez em sua prestação de serviço.

 

Abaixo simulado do Seguro de Responsabilidade Civil para Sindicos Profissionais. 

TABELA CONDOMINIO

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